*Garanta seu espaço em Ilha Comprida! Este terreno de 250m², murado e com escritura, oferece a localização perfeita: a apenas 400 metros da praia e próximo a todo o comércio e lazer do Balneário Yemar.

*Pronto para seu projeto: O lote já possui demarcação topográfica e licença de muro/calçada aprovadas pela prefeitura, o que comprova que não há restrições ambientais e agiliza a aprovação da sua construção. A infraestrutura é completa, com rua pavimentada (guia e sarjeta), rede de água, esgoto, energia e iluminação pública.

*Detalhes Técnicos Transparentes: O terreno está parcialmente aterrado e murado, necessitando apenas de complemento final. Isso representa uma vantagem, pois parte do trabalho já foi realizada, permitindo um planejamento mais preciso e econômico da sua obra.

*Um investimento seguro em um bairro em crescimento: Localizado próximo ao Parque Linear Candapuí, com ciclovia e áreas de esporte, e a poucos passos de mercados, padaria, farmácia e da rodoviária.

*Valor: R$ 65.000,00 | *IPTU:* R$ 1.327,26/ano.

*Não perca esta oportunidade! Entre em contato para agendar uma visita.