- Frente para a Avenida Beira Mar, no centro da cidade.
- Terreno abaixo do nível da rua
- Frente para avenida asfaltada, possui rede de água, esgoto e energia elétrica.
- O balneário e suas proximidades contemplam: mercados, farmácias, padarias casa lotérica, banco Bradesco, está próximo da faixa da orla que tem áreas de lazer, ciclovias, arena de shows e corpo de bombeiros.
- Possui demarcação topográfica.
- Possui licença de muro e calçada e licença de intervenção em Área de proteção permanente, essas licenças demonstram que o terreno está sem restrição ambiental para aprovar projetos junto ao município.
- Documentação: Escritura