Excelente oportunidade em Balneário Ancarpe! Terreno plano de 370 m² de área total, com 10 metros de frente para a movimentada Avenida Beira Mar e acesso direto à praia. Perfeito para quem procura um lote bem localizado e com infraestrutura completa (rua asfaltada, água, energia, iluminação), apenas a 3 km do centro.

Diferencial Técnico: O lote já possui licenciamento ambiental aprovado e demarcação topográfica, agilizando o projeto e a construção.

Potencial Residencial ou Comercial:

· Para sua Casa: Área ampla para construir uma residência espaçosa com jardim, a poucos passos da praia.
· Para seu Negócio: Localização estratégica na via à beira-mar, ideal para pousada, restaurante, bar ou comércio voltado ao turismo.

O bairro é tranquilo, conta com comércio local, pousadas e o movimento diário, área de pescadores, com peixes frescos todos os dias.

Documentação: Matricula individualizada, bloqueada no registro de imóveis, aguardando regularização, a venda é feita por meio de contrato de compra e venda.