Terreno muito bem localizado na Rua Ceará, Balneário Adriana, a cerca de 600 metros da praia e aproximadamente 3 km do centro, garantindo fácil acesso a comércios, serviços e lazer. A região conta com rua perenizada, rede de água e energia elétrica, além de iluminação pública, oferecendo mais conforto e segurança.

O bairro é consolidado, com diversas casas construídas e ampla oferta de infraestrutura próxima, como mercados, padaria, lanchonetes, farmácia, praça, lagoa com pedalinho e fácil acesso ao Parque Linear Candapuí, que dispõe de campo de futebol, ciclovia e parque infantil.

O terreno possui 250 m², com dimensões aproximadas de 10 x 25 metros, está no meio da quadra, em nível da rua e com boa posição de sol, o que reduz custos de obra e favorece projetos bem iluminados. Já conta com demarcação topográfica, licença de muro e calçada e documento que comprova ausência de impedimento ambiental, estando pronto para construir.

Com escritura e documentação regular, o imóvel oferece segurança jurídica e ótimo potencial de valorização, sendo uma excelente opção para quem deseja investir ou construir casa de moradia ou veraneio próximo da melhor região em crescimento e com boa infraestrutura.