Destaques do Imóvel
Pousada frente mar, pé na areia, localizada em Balneário Icaraí de Iguape, um dos pontos mais agradáveis de Ilha Comprida SP
Terreno amplo com 840 m², ideal para ampliar a estrutura, criar novas suítes, área de lazer ou outros empreendimentos
Excelente oportunidade de investimento para quem busca renda com turismo, hospedagem ou moradia com estrutura comercial já pronta
Região em constante valorização, com grande potencial para locação em feriados, férias e alta temporada
Localização
Balneário Icaraí de Iguape Ilha Comprida/SP
Frente para o mar, com acesso rápido à praia
Fácil acesso por vias pavimentadas da cidade
Próxima a comércios locais, mercados, restaurantes e serviços essenciais
Região tranquila, ideal para turistas, famílias e grupos que buscam lazer e descanso
Estrutura da Pousada
- Prédio da frente composto por garagem ampla, 1 apartamento, 1 lavanderia, tem escada para aproveitar a parte de cima, podendo aprovar projeto para nova construção.
- Prédio do meio composto por 4 apartamentos, cada apartamento possui cozinha e 1 suíte.
- Apartamento no fundo, composto por 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, tem uma área coberta na parte de cima para aproveitamento.
Área externa ampla, com espaço para:
Instalação de área gourmet com churrasqueira
Construção de piscina
Criação de jardins, redários e áreas de lazer
Vagas de estacionamento dentro do terreno
Estrutura e Infraestrutura
Energia elétrica e instalações prontas para uso
Abastecimento de água regular e esgoto
Sinal de internet e telefonia na região
Construção sólida, com estrutura que permite ampliações e melhorias futuras
Potencial de Renda & Investimento
Ideal para quem busca renda com turismo em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista
Grande potencial de ocupação em:
Feriados prolongados
Temporada de verão
Festas, eventos e finais de semana
Ponto perfeito para:
Pousada / hostel
Guest house
Locação por temporada (Airbnb, Booking etc.)
Possibilidade de personalizar o conceito da pousada (rústica, familiar, pet friendly, temática, etc.)
Perfil Ideal de Comprador
Investidor buscando negócio pronto para operar ou com pequenas adequações
Famílias que desejam morar na praia e administrar uma pousada própria
Empreendedores do ramo de hotelaria, turismo ou eventos
