Terreno plano em bairro tranquilo, ideal para moradia ou casa de veraneio, próximo ao rio – Balneário Adriana, Ilha Comprida/SP

💰 Condições de pagamento

Parcelamento direto com a imobiliária
Entrada a partir de R$ 8.000,00
35 parcelas fixas de R$ 800,00
Aceita financiamento / parcelamento
📑 Documentação em ordem: escritura, matrícula atualizada e licença ambiental
📐 Características do terreno

Área total: 253 m² (11 m x 23 m)
Área utilizável para construção: aprox. 175 m²
Cerca de 78 m² são área verde de preservação, sem possibilidade de edificação
Topografia: terreno plano, que facilita projeto, fundação e construção
Acesso: ruas de fácil circulação, próximo às vias principais do bairro
Uso ideal:
🏠 Moradia fixa
🌴 Casa de veraneio para quem prioriza tranquilidade, natureza e bom custo, sem ter a praia como fator principal
📍 Localização e entorno

Região tranquila e residencial, com clima de interior de praia, silenciosa e com pouco movimento
Local cercado por natureza, com boa presença de áreas verdes e ambiente arejado
Próximo ao rio 🌊 – ótimo para quem gosta de pesca 🎣 e atividades ao ar livre
Comércio de apoio em crescimento: mercados, padarias e serviços básicos a poucos minutos
Acesso facilitado às vias de entrada da cidade e à Av. Beira-Mar, mesmo estando afastado da faixa de areia
✅ Benefícios para quem vai morar ou ter casa de veraneio

Excelente opção para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, longe do movimento intenso da orla
Terreno em área calma, ideal para famílias, aposentados ou quem trabalha em home office e quer sossego
Bom custo para construir aos poucos, com metragem suficiente para um projeto funcional e confortável (até 175 m²)
Diferencial para quem gosta de natureza e pesca, com o rio por perto como opção de lazer frequente
Processo de compra facilitado, com parcelamento direto e documentação pronta para registro e aprovação de projeto