*Invista no futuro de Ilha Comprida! Este terreno de 250m² no Balneário Yemar está em uma localização privilegiada, a apenas 380 metros da praia e com a nova orla marítima prevista para breve, prometendo valorização e mais lazer.
*Diferencial Único & Segurança:
*O lote já possui escritura pública e licença de muro e calçada aprovada, documento que comprova a ausência de impedimentos ambientais e agiliza a aprovação do seu projeto. Toda a infraestrutura urbana está presente: rua com guia, sarjeta, rede coletora de esgoto, água, energia e iluminação.
*Transparência Técnica (Para um Planejamento Seguro):
*O terreno está abaixo do nível da rua e necessita de aterro. Trabalhamos com fornecedores confiáveis e podemos orientá-lo sobre esse processo, garantindo que seu investimento tenha uma base sólida e bem planejada desde o início.
*Localização Consolidada:
Próximo ao Parque Linear Candapuí (com ciclovia e áreas esportivas), rodoviária e todo o comércio necessário (mercados, padaria, farmácia). Bairro em pleno desenvolvimento.
*Valor do Investimento: R$ 60.000,00 | *IPTU:* R$ 1.447,92/ano.
*Não espere a orla ficar pronta para valorizar. Garanta seu lote agora e construa seu futuro!
