A 100 METROS DA PRAIA COM TOTAL SEGURANÇA JURÍDICA!
Esta é a oportunidade que você esperava para construir seu refúgio em Ilha Comprida. Localizado no Balneário Bermudas, a apenas 100 metros da areia, este terreno de 269,50m² oferece o que há de melhor: localização privilegiada e toda a regularidade documental.
??? DIFERENCIAL EXCLUSIVO: LICENCIAMENTO AMBIENTAL EM ANDAMENTO (CUSTAS PAGAS)
O grande diferencial deste lote é que o processo de licenciamento ambiental junto à CETESB já foi protocolado e as custas já estão pagas, aguardando apenas a emissão final da licença de intervenção. Na prática, isso significa:
· O vendedor já investiu tempo e dinheiro na regularização, agilizando todo o processo para você.
· Você compra com a certeza de que não haverá surpresas ou impedimentos ambientais para construir.
· É a maior segurança que um comprador pode ter: um terreno com escritura e com o caminho da legalidade já pavimentado.
?? CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS (PRONTO PARA CONSTRUIR):
· Terreno plano, no mesmo nível da rua (não necessita de aterro).
· Manilhas já instaladas na frente do lote, facilitando as ligações.
· Infraestrutura completa: rede de água, esgoto, energia elétrica e iluminação pública.
· Documentação: ESCRITURA PÚBLICA.
· Área total: 269,50m² (11m de frente e fundo x 24,50m nas laterais).
?? LOCALIZAÇÃO E VIZINHANÇA:
O bairro é residencial e bem estruturado, com mercado, lanchonetes, creche e campo de futebol. Fácil acesso a 1,5 km do Boqueirão Norte.
?? INVESTIMENTO:
· Valor: R$ 85.000,00
· IPTU: R$ 1.396,53/ano
?? NÃO PERCA TEMPO:
Um terreno com esta localização e nível de regularização é raro. Entre em contato agora para agendar uma visita e garantir o seu pedaço do paraíso com total tranquilidade!
