? Terreno à venda acima do nível da rua – Balneário Adriana, Ilha Comprida/SP

? Destaques do Imóvel

? Frente para a Rua Porto Alegre, Balneário Adriana
?️ Aproximadamente 1.300 m da praia e cerca de 2,5 km do centro da cidade
? Lote com topografia acima do nível da rua – não necessita de aterro
? Rua perenizada, com guia, sarjeta, rede de água, energia elétrica e iluminação pública
? Terreno demarcado topograficamente – mais precisão para o seu projeto

✅ Segurança Jurídica e Ambiental
? Documentação: Título de Domínio
? Licença aprovada para edificação de muro e calçada – comprova ausência de impedimento ambiental
? Já possui um projeto aprovado, facilitando o início da obra

? Benefício: menos burocracia, mais segurança e agilidade para construir.

? Localização e Vizinhança
? Balneário com diversas casas de moradores
? Próximo a pronto-socorro, espaço cultural, escolas (estadual e municipal), creche e rodoviária
? Com lanchonetes e comércios na região

? Vantagem: bairro estruturado, com serviços essenciais por perto, ideal para lazer ou moradia fixa.

? Para Quem é Este Terreno?
? Quem quer construir casa de praia ou moradia em bairro já consolidado
? Quem busca investir em um lote com licença e projeto aprovados
?️ Quem deseja reduzir riscos e ganhar tempo no início da construção